1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
文京区
93.7万円/㎡
前年比+22.1%
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日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 39.32㎡の場合
相場
2,952万円
75.1万円/㎡
1,578
2,494
3,409
4,325
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,494万円〜3,409万円
63.4万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
日興パレス文京
2,800万円（71.2万円/㎡）/ 5階 / 39.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 2,800万円 | 71.2万円 | 5階 | 39.32㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 2,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.28㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/09 | 4,698万円 | 83.8万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 4,798万円 | 85.6万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 88.9万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 60.5万円 | 5階 | 39.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 39.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 65.4万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 76.4万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,800万円 | 71.2万円 | 39.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 2,300万円 | 69.3万円 | 33.19㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 77.2万円 | 45.06㎡ | 3K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/04 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 61.0万円 | 32.44㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/30 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 3,500万円 | 76.8万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/02 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,790万円 | 78.4万円 | 48.35㎡ | 2DK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,250万円 | 64.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 3,450万円 | 71.9万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、文京区では22.1%上昇しています。
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東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 1分
1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造