1974〜1984年築, 専有面積33.28㎡〜53.28㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+10.6%
文京区
90.7万円/㎡
前年比+4.9%
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
3,016万円
69.7万円/㎡
1,566
2,533
3,499
4,466
AI査定結果
推定相場価格
3,016万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,499万円
58.5万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
日興パレス文京
2,480万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 43.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.28㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/11 | 4,980万円 | 88.9万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/24 | 4,480万円 | 77.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 60.5万円 | 5階 | 39.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/18 | 4,680万円 | 80.6万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 39.32㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/23 | 2,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 43.28㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/27 | 3,580万円 | 65.4万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,580万円 | 65.4万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 76.4万円 | 3階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 5,180万円 | 89.2万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/28 | 2,380万円 | 61.0万円 | 5階 | 39㎡ | 2DK | - |
| 2021/01/05 | 3,980万円 | 68.6万円 | 2階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は72.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,480万円 | 57.3万円 | 43.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション駒込第2 文京区本駒込四丁目 | 田端駅12分 | 3,298万円 | 75.4万円 | 43.76㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/23 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 3,199万円 | 69.2万円 | 46.2㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、文京区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は文京区の平均と比較して36.8%割安です。